冻梨网情侣双方共同买房分手怎么处理?情侣共同买房可以写双方名字吗

情侣双方共同买房分手怎么处理?情侣共同买房可以写双方名字吗

情侣双方共同买房的初衷肯定是好的,但总是会避免不了意外出现,比如两人分手后房子是怎么解决的,所以在共同买房前就提前说好这个意外,也需要去公证,这样分手了按照之前的协议按比例分钱即可。下面,就快和冻梨网一起了解相关知识吧!

本文目录

1、情侣双方共同买房分手怎么处理?

2、情侣共同买房可以写双方名字吗

3、2022年买房首付最低几成


情侣双方共同买房分手怎么处理?

1、双方共同出资,并将房屋登记在双方名下。在这种情况下,房屋一般会根据双方的约定认定为共同共有或是按份共有,按照共有人对共有财产的实际出资进行分配。

2、一方出资,房屋登记在双方名下。双方恋爱期间,一方投资购房的,均登记在双方名下,取决于受方是否履行了义务。如果没有,那么捐赠者可以撤销礼物并要求归还房屋。

3、一方出资应登记在另一方名下。这种情况和上述第二种情况一样,都是赠与,区别是部分赠与和全部赠与。双方分手时,出资人可根据双方协议撤销赠与,要求归还房屋。


情侣共同买房可以写双方名字吗

情侣一起买房可以写两个名字。如果情侣双方尚未结婚,且双方均符合当地购房条件,则情侣双方可以一起买房,买房时也可以写上自己的名字。有的地方规定,如果两个未婚人士一起买房,需要到当地的公证处对房屋产权协议进行公证。公证时,需要明确情侣双方在房屋中的股权份额,然后情侣双方就可以连同公证书一起以他们的名义签署购房买卖合同。


2022年买房首付最低几成

1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。

2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。

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