汉口,还能辉煌多久?

汉口,还能辉煌多久?

不知从什么时候开始,网上就出现了一系列“汉口衰败”的帖子,不是说汉口都是老破小,就是说汉口没有产业,虽然小编说过很多次汉口有商业、金融业和文娱业,但是他们每次都反问小编,有高新产业吗?搞得我无力反驳,因为汉口确实没有高新产业。

虽然我们深知武汉每个片区定位不同,汉口是商业中心,其他地方是科技中心,但是这几年汉口这边压根没有什么高新产业,甚至可以说被“架空”了,没有高新产业支撑的汉口,到底还能辉煌多久?

缺乏高新产业,汉口危机重重

虽然一直不太想承认汉口走上衰败,但是确实这两年后面对后起之秀的开发区,汉口老城区出现了颓势,分别表现在经济、城建和人口增长方面。

首先我们来说下经济,单从GDP总量来看,江汉区和江岸区的总量还是很高的,但是排名却被光谷和经开超越,作为一个以工业为主的城市,武汉的商贸和金融都不强,自然在各种工业和高新产业面前败下阵来。而硚口更惨,已经被多个郊区超过。

可能有人说GDP都是虚的,市区有配套就行。诚然,医疗和商业方面汉口绝对没有话说,但是居住环境呢?经济不行,政府用于城建的投入有限,导致整个片区的市容市貌都会出现滞后的现象。

汉口由于建设得早,城里遗留了很多以前的老房子,有些是文物不能拆,有些因为高价的拆迁成本拆不动,而旧城改造是一个巨大的投资,有钱的街道早就改造了,而没钱的街道或者拆不动的地方则只能继续破破烂烂。

其实城市老化是任何一个城市都会有的,重点是片区怎么改造,改造好了,缓解就跟上来了,比起黎黄陂路、泰兴路等。但汉口不仅老城化,还面临着人口的流失的风险,这才是最致命的。一个地方如果不能持续地吸引人口,那么这个地方的经济也将受到影响。

根据武汉第七次人口普查数据来看,汉口三区整体人口减少,其中硚口区和江汉区较2010年分别减少了16.1万、3.5万,只有江岸增加了6万多。而人口减少的主要原因是汉口片区产业严重缺乏,很多人从汉口跨越大半个武汉到光谷上班。

产业布局影响经济和人口,人口又影响商业,经济又影响城建环境,城建环境又反过来影响人口流入,最终影响的是整个片区的发展。总之因为缺乏产业,使得汉口片区面临了不少的危机。

大临空+长江新区,助力汉口复兴

那么,汉口要怎么做才能坐稳老大哥的地位,怎么样才能让整个片区的发展提速呢?答案还是高新产业!

当然,我们并不是说要在市区去布局高新产业,而是以郊区高新产业做支撑,为汉口地区提供人口,促进汉口商贸业和金融业进一步发展。

打个最简单的比方,如果东西湖或者黄陂南部有跟光谷一样的工作,且工作机会多,工资也不错,买得起2w以上的房,你觉得这个人是会住汉口在东西湖上班,还是选择住光谷在光谷上班呢?而且就算他们在东西湖或者黄陂买房,这些人是不是会经常来汉口消费呢?是不是也可以带动汉口的商业发展呢?

而且,如果东西湖和黄陂南部有大量的创新企业,市值很高,需要融资,或者能够上市,那么是不是对市区的金融业的发展,也能有一点的促进作用呢?

所以,汉口想要全面复兴,发展东西湖、黄陂是关键,说具体点就是大临空和长江新区,它们对于汉口的作用,就像光谷对武昌和洪山的作用,这也是为什么武汉要把网安基地放在东西湖,以及规划长江新区的原因。

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目前武汉内部确实存在很多问题,比如汉口配套好,但是缺乏高新产业,武昌(包括光谷)那边有产业,但是各种规划和配套跟不上,而汉阳则是一直没啥存在感,吸引力不足。

真心地希望武汉各个片区都能全面优化,共同发展和进步,只有全面发展好了,才能吸引更多的人口,才能真正地让武汉步入第五城。

编辑:筱莜

图片:网络

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