怎样贷款买房划算

操作方法

01

银行贷款
每个银行贷款的利息都不一样,个人建议不要和卖房公司有合作的银行贷款,利息会高。

02

住房公积金贷款
如果有住房公积金,最好是用住房公积金去申请住房贷款,利息低至3.12%至3.75%。如果不用住房公积金你的贷款利息会高达4.9%以上。

03

首付多一点,贷款少一点
在买房子的时候,首付尽量多一点,个人建议首付40%以上最划算,因为你首付多了,你贷款本金额度相应的减少,利息也会降低。

04

等额本金还款
每个月等额还你贷款的本金,你的本金还了以后,你的利息也会慢慢递减,每个月的还款也会递减,这种还款方式还款压力稍大,适合高收入的人。

05

等额本息还款
就是本金加上利息每个月等额去还款,这种还款方式每个月还的金额是固定的,这种还款方式压力稍小,适合收入比较稳定的人。

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